乐山房屋裂缝检测固泰房屋开裂鉴定

一、构件风险性判定：

地基根底：要点查看根底与承重砖墙衔接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝情况，根底与结构柱根部衔接处的水平裂缝情况，房子的倾斜位移情况，地基滑坡、安稳、特别土质变形和开裂等情况

砌砖结构构件：要点查看砌砖的构造衔接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝情况，砌砖承重墙体的变形和裂缝情况以及拱脚裂缝和位移情况

木结构构件：要点查看迂腐、虫蛀、木材缺点、结构缺点、结构构件变形、失稳情况，木屋架端节点受剪面裂缝情况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统安稳情况

混凝土结构构件：要点查看柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀情况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统安稳等

钢结构构件：要点查看各衔接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况，钢柱与梁的衔接方式、支撑杆件、柱脚与根底衔接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面歪曲、节点板弯折情况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差情况。

二、判定人员规则：

危房判定，有两名以上判定技术人员参加

对于特别杂乱的判定项目，判定组织有权另外聘请技术人员或约请有关部分派员参与

三、危房处理主张：

观察运用：适用于采纳恰当安全技术措施后，尚能短期运用，但需继续观察的房子

处理运用：适用于采纳恰当技术措施后，可免除风险的房子

停止运用：适用于已无补葺价值，暂时不方便撤除，有不危及相邻建筑和影响他人安全的房子

整体撤除：适用于整幢风险且无补葺价值，需当即撤除的房子

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四、判定费：

房子所有人的运用人都可以提出判定请求，并预交判定费。

判定为危房的，判定费由所有人承担

判定为非危房的，判定费由请求人承担

五、危房管理：

房子所有人对经判定的危房，须依照判定组织的处理主张，及时加固或补葺管理；如所有人拒不依照处理主张补葺管理，或运用人有阻止行为的，房子部分有权有关单位代修，或采纳其它强制措施。发生的费用由责任人承担。